Вы действительно находитесь в ?
Да, все верно
Нет, сменить регион
«ООО Теплопрофи» - инженерное оборудование с доставкой по России и Казахстану

ИТП в жилых 5-этажных домах

Город поможет? Хорошо. Нет? Сами!

По словам заместителя председателя «ЖСК-1» Михаила Николаевича Васенина, четыре года назад правление посчитало, что жильцы слишком много платят за тепло и горячую воду, и пришло к мысли о необходимости приборов учета.

Сразу же было решено, что нужно поставить и регулирующие узлы, чтобы температура воды, поступающей в отопительную систему, автоматически корректировалась по значению температуры воздуха на улице. Поэтому стоимость общего узла ресурсопотребления была немаленькой – прямые затраты составили 730 тысяч рублей.

Сейчас цена такой установки выросла в два раза. Сопутствующие расходы на обучение персонала и ремонт оборудования составили 100 тысяч рублей (цены 2005 г). Жильцы в этих домах не самые обеспеченные – преподаватели и сотрудники местного университета. Город на эти работы деньги не выделял – мало ли, какие желания у собственников. Банки в кредите отказали из-за высоких рисков, т.к. у ЖСК отсутствует кредитная история.

Заместитель председателя ЖСК-1 М.Н.Васенин рассказывает об установленной системе автоматического регулирования теплопотребления

Воспользовались тем, что организация, которая взялась за установку узла, предложила и работу и сам узел оплатить в рассрочку. Силами правления в доме были проведены информационные мероприятия, произведены расчеты, показывающие ожидаемую эффективность и выгодность энергосбережения.

Дополнительным толчком к принятию решения об осуществлении ремонтных мероприятий послужило аварийное состояние систем горячего водоснабжения (ГВС) и отопления. В результате на общем собрании было принято решение о начале реконструкции систем отопления и ГВС на современном уровне с использованием заемных средств (более состоятельные жильцы заняли деньги ЖСК). Был составлен план осуществления реконструкции, подсчитана окупаемость и оптимизация затрат со сравнением возможных вариантов.

Что же было сделано?

Новые пластиковые трубы

Реконструкция системы отопления и ГВС с внедрением системы автоматического регулирования (возможность регулирования в зависимости от погодных условий и ночного или дневного потребления). Установка в домах ИТП (индивидуальный тепловой пункт), подключенных по зависимой схеме отопления с подмешивающими насосами, установка пластинчатых теплообменников ГВС с автоматическим регулированием подачи теплоносителя.

По расчетам в результате этих мероприятий потребление тепловой энергии должно было снизиться на 15-20%. Однако после проведения реконструкции экономия ресурсопотребления составила 50%!

При нормативах потребления коммунальных услуг, действующих в городе для домов такого типа: по отоплению 0,0205 Гкал/кв.м (круглогодично) и на подогрев воды ГВС 0,213 Гкал/1 чел. в месяц, фактическое потребление ресурсов в «ЖСК №1» составило: по отоплению 0,01 Гкал/кв.м, а по ГВС 0,20 Гкал/1 чел. в месяц.

Индивидуальный тепловой пункт с пластинчатым теплообменником

Даже с учетом того, что энергоемкость нового узла повысила расход электроэнергии в доме на 10-15%, плюс затраты по обслуживанию составляют 24 тысячи рублей в год, модернизация оказалась экономически выгодной. Средняя экономия за год по двум домам ЖСК составляет 400-500 Гкал или 200-300 тысяч рублей (цены 2008 г). Сэкономленные средства идут на ремонт общедомового имущества, в результате сокращены сборы на ремонт и содержание домов. Если по городу в среднем эти расходы составляют 13 руб. с 1 кв.м, то в «ЖСК №1» они сейчас 2,4 рубля с кв.м. Одновременно значительно повысилась комфортность проживания и возросло качество предоставляемых коммунальных услуг.

Приборы учета и автоматического регулирования ресурсопотребления

Дальнейшие действия «ЖСК №1» в отношении повышения энергоэффективности также продиктованы насущной необходимостью – планируется замена теплотрассы между домами для уменьшения потерь тепловой энергии. А затем установка квартирных водосчетчиков с возможностью удаленного сбора информации. Жильцы, в свою очередь, поставили в квартирах пластиковые окна, и надеются, что скоро регулирующие тепловые приборы появятся в каждой квартире. Тогда можно будет самостоятельно определять комфортную температуру в жилом помещении.


© «Энергосбережение в многоквартирном доме: Информационно-методическое пособие».
Подготовлено Фондом «Институт экономики города»

Просто позвоните

Обратитесь
по телефону в Вашем городе. Наш специалист произведет подбор оборудования.

Онлайн подбор

Заполните опросный лист в электронном виде на сайте и наш специалист свяжется с вами в течение
1 минуты!

Опросный лист

Скачайте печатную форму опросного листа, заполните и направьте его в по электронной почте
sale@teploprofi.com

Контакты в других регионах

А

Архангельск

Архангельск

+7 (8182) 43-01-03 Окружное шоссе, 6

Астана

Астана

+7 (7172) 69-61-80 Шоссе Алаш, 6

Астрахань

Астрахань

+7 (851) 262-29-58 улица Ботвина, 4А
Б

Барнаул

Барнаул

+7 (3852) 57-08-33 улица Попова, 244

Белгород

Белгород

+7 (4722) 21-90-29 улица Корочанская, 132 А
В

Великий Новгород

Великий Новгород

+7 (8162) 90-02-27 проспект А. Корсунова, 2

Владивосток

Владивосток

+7 (423) 201-21-36 улица Командорская, 11

Волгоград

Волгоград

+7 (8442) 50-14-59 улица Козловская, 54

Вологда

Вологда

+7 (8172) 70-01-41 улица Ветошкина, 76

Воронеж

Воронеж

+7 (473) 229-28-49 улица Мазлумова, 25А
Е

Екатеринбург

Екатеринбург

+7 (343) 226-04-90 улица Монтажников, 24
И

Ижевск

Ижевск

+7 (3412) 77-03-10 улица Баранова, 33Б

Иркутск

Иркутск

+7 (395) 264-02-15 улица Розы Люксембург, 198В
К

Казань

Казань

+7 (843) 202-37-50 улица Хлебозаводская, 7В

Калининград

Калининград

+7 (4012) 52-01-28 улица Железнодорожная, 12

Кемерово

Кемерово

+7 (3842) 67-01-66 улица Тухачевского, 60

Киров

Киров

+7 (8332) 77-72-23 улица Весенняя, 60А

Краснодар

Краснодар

+7 (861) 292-08-92 улица Фурманова, 2/4

Красноярск

Красноярск

+7 (391) 203-02-33 Северное шоссе, 7А
Л

Липецк

Липецк

+7 (4742) 24-22-51 Трубный пр-д, 11А
М

Махачкала

Махачкала

+7 (8722) 59-95-49 проспект Петра Первого, 30

Москва

Москва

+7 (499) 112-01-83 ул. Бутлерова, 17А, пом.2, ком.7

Мурманск

Мурманск

+7 (8152) 78-00-92 улица Траловая, 34
Н

Нижний Новгород

Нижний Новгород

+7 (831) 261-30-08 улица Удмуртская, 38

Нижневартовск

Нижневартовск

+7 (346) 630-75-95 улица Индустриальная, 107

Новосибирск

Новосибирск

+7 (383) 207-80-71 улица Чукотская, 2

Новый Уренгой

Новый Уренгой

+7 (3494) 91-49-01 улица Крайняя, 2

Ноябрьск

Ноябрьск

+7 (3496) 45-00-70 Проезд 12, 14
О

Омск

Омск

+7 (3812) 37-82-11 Красноярский тракт, 105

Оренбург

Оренбург

+7 (3532) 60-96-68 улица Металлистов, 16
П

Пенза

Пенза

+7 (8412) 39-24-98 улица Светлая, 50

Пермь

Пермь

+7 (342) 270-00-93 улица Куйбышева, 130

Петрозаводск

Петрозаводск

+7 (8142) 28-07-25 улица Муезерская, 15А

Псков

Псков

+7 (8112) 60-01-16 Советская набережная, 1/2
Р

Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону

+7 (863) 209-80-62 1-й Машиностроительный переулок, 8/1
С

Самара

Самара

+7 (846) 229-50-64 9-я просека 2-я линия, 16А

Саранск

Саранск

+7 (8342) 30-74-09 улица Строительная, 1

Саратов

Саратов

+7 (8452) 77-82-50 станция Трофимовский, 2

Сочи

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

+7 (812) 409-30-17 проспект Обуховской Обороны, 295

Ставрополь

Ставрополь

+7 (8652) 59-92-32 улица Селекционная, 4А

Сургут

Сургут

+7 (3462) 96-98-29 улица Инженерная, 20

Сыктывкар

Сыктывкар

+7 (8212) 46-60-41 улица Интернациональная, 157
Т

Тверь

Тверь

+7 (4822) 75-00-63 улица Коминтерна, 22Д

Томск

Томск

+7 (3822) 97-72-33 улица Мичурина, 45/1

Тула

Тула

+7 (4872) 78-05-73 улица Маршала Жукова, 9

Тюмень

Тюмень

+7 (345) 260-01-56 улица Энергетиков, 55
У

Ульяновск

Ульяновск

+7 (8422) 76-41-65 проезд Энергетиков, 5

Уфа

Уфа

+7 (347) 266-69-30 Станция Уршак
Х

Хабаровск

Хабаровск

+7 (421) 293-20-65 переулок Производственный, 3
Ч

Чебоксары

Чебоксары

+7 (8352) 37-33-42 проспект Мира, 78А

Челябинск

Челябинск

+7 (351) 750-05-23 улица Хлебозаводская, 34

Чита

Чита

+7 (302) 271-01-16 улица Пограничная, 9
Э

Элиста

Элиста

+7 (84722) 9-56-09 улица Ленина, 329
Я

Якутск

Якутск

+7 (411) 225-11-34 улица Ильменская, 21

Ярославль

Ярославль

+7 (4852) 68-41-40 проспект Фрунзе, 24А